Fassadenreinigung

Fassadenreinigung – Arbeitsbühne vs Gerüst

Fassade reinigen mit Gerüst oder Arbeitsbühne – was ist besser?

Wie lange ist es her, dass Sie mit Ihrem Auto in einer Waschanlage waren? Sind es 10 Jahre oder 20 Jahre? Das ist eine Frage, die zunächst keinen Sinn macht, aber die Karosserie eines Autos ist schließlich Wind und Wetter, Dreck und chemischen Kontaminierungen ausgesetzt – genauso wie eine Hausfassade. Nur mit dem Unterschied, dass wir die Verschmutzungen beim Auto viel eher als unangenehm empfinden. Bei einer Fassade registrieren wir sie erst, wenn es fast schon zu spät ist. Bei ihr haben normale Verschmutzungen, Algenbefall, Moose und industrielle Schadstoffbelastungen in der Luft längst ganze Arbeit geleistet. Für eine Fassadenreinigung per Arbeitsbühne oder Gerüst wird es höchste Zeit. Um das Reinigen einer Fassade ranken sich jedoch etliche Gerüchte, die größtenteils widerlegbar sind. Auf drei von ihnen möchten wir zunächst etwas näher eingehen, bevor wir uns mit den Reinigungsmöglichkeiten per Gerüst oder Arbeitsbühne beschäftigen.

Gerücht 1: Heißwasser und Hochdruck zerstören die Fassade beim Reinigen

Es gibt unterschiedliche Fassaden, von denen wir mit der Putzfassade, Klinker und Industriefassaden nur drei als Beispiel benennen wollen. Bei einer Fassadenreinigung ist es wichtig, sich auf das jeweilige System einzustellen. Die Putzfassade muss völlig anders behandelt werden als die Industriefassade und so weiter. Deshalb kann es verheerende Auswirkungen haben, wenn wir einfach so mit einem Hochdruckreiniger und Heißwasser unserer Hausfassade zu Leibe rücken. Es ist völlig nachvollziehbar, dass bei einem solchen brutalen und nicht durchdachten Vorgehen die Oberfläche der Fassade aufgelockert oder sogar zerstört wird. Deshalb heißt die Devise, fachgerecht und mit dem jeweils geeigneten Know-how vorzugehen. Es gibt zahlreiche Fachbetriebe, die sich mit dem Thema Fassadenreinigung befassen. Einen von ihnen mit der Fassadenreinigung zu beauftragen ist die eine Möglichkeit. Manche von ihnen verleihen aber auch die nötige Technik. Außerdem stellen sie nach einer ausführlichen Begutachtung und Beratung die benötigten Reinigungsmittel zur Verfügung.
Mit der geeigneten Technik wird die Hausfassade nicht zerstört – im Gegenteil. Vor allem bei einer Putzfassade haben Moose und Schmutz sämtliche Poren verstopft, denn ursprünglich ist mineralischer Putz offenporig. Die Wand kann nicht mehr „atmen“, wodurch auch der Feuchtigkeitsaustausch unterbrochen ist. Das hat zur Folge, dass sie verschimmelt. Die Reinigung mit Heißwasser und Hochdruck öffnet diese Poren wieder.

Gerücht 2: Eine Fassadenreinigung ist umweltschädlich

Bei der Reinigung einer Hausfassade werden sämtliche Verschmutzungen und Kontaminierungen abgewaschen, die sich über Jahre hinweg in ihr angesammelt haben. Sie bilden einen Cocktail, der bis hin zu Schwermetallen alles enthält, was keinesfalls in das Grundwasser gelangen darf. Es darf aber auch weder in die Kanalisation, einen Regenwassersammler oder direkt in ein Gewässer abgeleitet werden.
In vielen Fällen lässt sich nur ein einwandfreies Reinigungsergebnis erzielen, wenn die betreffende Fassade mit einem chemischen Reinigungsmittel vorbehandelt wird. Dafür verfügen Fachbetriebe über eine große Auswahl für jeden Anwendungszweck. All diese Mittel sind hinsichtlich ihrer Umweltverträglichkeit getestet, dürfen aber dennoch ebenfalls nicht in das Grundwasser oder die genannten Abwassereinrichtungen gelangen.
Die genannten Gründe haben zur Folge, dass das Know-how von Fachbetrieben Sammelbehälter enthält, in dem das zur Reinigung verwendete Wasser zu einem sehr hohen Prozentsatz aufgefangen wird. Es wird der Wiederaufbereitung zugeführt, sodass eine Umweltbelastung fast komplett entfällt.

Gerücht 3: Eine gereinigte Fassade verschmutzt schneller wieder

Dieses Gerücht kann nicht völlig entkräftet werden, aber hier spielt uns das Gedächtnis einen Streich hinsichtlich der angeblich schnelleren Neuverschmutzung. Unsere Freude über die endlich wieder saubere Hausfassade ist groß. Umso mehr sind wir enttäuscht, wenn die Verschmutzung nach zwei bis drei Jahren erneut einsetzt.
Für eine schnellere Neuverschmutzung kann aber auch eine unzureichende Fassadenreinigung die Ursache sein. Wenn Algen und Moos nicht vollständig beseitigt worden sind, erhalten sie durch eine Reinigung der Hausfassade endlich wieder Luft und einen hervorragenden Nährboden.

Nachfolgend noch zwei Zusatztipps:

Tipp 1: Es ist lohnend, bei der Fassadenreinigung vorhandene Rollläden zu schließen. Auf diese Weise werden sie gleich mit gereinigt und die Fenster verschmutzen weniger.

Tipp2: In jedem Fall ist es sicherer, die optimale Technologie für die Reinigung an zwei bis drei Musterflächen vorher auszuprobieren.

Welche Vorteile hat nun die Fassadenreinigung per Gerüst oder per Arbeitsbühne? Auf diese Fragestellung wollen wir nachfolgend näher eingehen.

Die Vorteile einer Arbeitsbühne bei der Fassadenreinigung

Die Fassade umgibt unser gesamtes Haus. Dazu gehört unser eigenes Grundstück mit Gartenflächen, der Garage und anderen Einrichtungen, über die wir selbst bestimmen. Das können aber auch Grenzbebauungen zu benachbarten Grundstücken oder ein angrenzender Fußweg sein. Um die Fassadenreinigung durchführen zu können, benötigen wir an diesen Stellen selbstverständlich die Zustimmung der jeweiligen Rechtsträger. Allein diese Tatsache erfordert einen organisatorischen Aufwand. Sie kann aber auch mit hohen Kosten verbunden sein, wenn beispielsweise einer Absperrung des Gehweges bei der Kommune beantragt werden muss. Umso wichtiger ist es, dass die Fassadenreinigung in einem möglichst kurzen Zeitraum erfolgen kann. Eine Gerüststellung und deren Abbau nach getaner Arbeit wären viel zu zeitaufwendig. Mit der Verwendung einer Scherenarbeitsbühne oder einer Teleskoparbeitsbühne können wir diese Zeitspanne extrem verkürzen.
Eine Scheren-Arbeitsbühne ist ein fahrbarer Hubsteiger, den wir an einer bestimmten Stelle der Hausfassade platzieren und sicherheitstechnisch abstützen. Sie fährt uns an dieser Stelle senkrecht nach oben und kann je nach Modell große Höhen an der Fassade erreichen. Ihre Bühnenplattform ist so groß, dass wir einen Reinigungsbereich von zwei bis drei Metern im seitlichen Umkreis erreichen. Wir haben einen sicheren Stand und können uns innerhalb der Bühne nahezu frei bewegen. Haben wir den betreffend breiten Bereich der Hausfassade von oben nach unten gereinigt, müssen wir die Scheren-Arbeitsbühne umsetzen. Das nimmt jedoch nur wenig Zeit in Anspruch und wir können unsere Arbeit fortsetzen.
Die Teleskop-Arbeitsbühne hingegen besteht ebenfalls aus einem fahrbaren Unterbau, der am Arbeitsort abgestützt werden muss. Auf diesem Unterbau ist jedoch ein zwei- oder dreiteiliger Teleskoparm montiert, an dessen oberen Ende sich die Arbeitsbühne befindet. Mit diesem Arm erreicht die Teleskop-Arbeitsbühne beträchtliche Höhen. Wir können aber auch seitlich in einem großen Umkreis überall dorthin schwenken, wo wir die Fassade gerade reinigen wollen.
Beide Formen der Arbeitsbühne werden neben der Hausfassade aufgestellt und sind fast sofort einsatzbereit. Wir benötigen Sperrungen von Fußwegen, Zutrittsgenehmigungen zu fremden Grundstücken und ähnliche organisatorische Dinge nur für den direkten Zeitraum, den wir zum Reinigen der Fassade benötigen. Wir können mit unserer Arbeitsbühne beliebig zu fast jedem Bereich an der Fassade hin schwenken. Unsere Fassade wird nicht wie bei einem Gerüst durch Verankerungen beschädigt, die nach Abschluss der Arbeiten beseitigt werden müssen. Aber auch die körperliche Belastung ist geringer, weil wir per elektropneumatischer Hubkraft befördert werden und kein Gerüst besteigen müssen.
Hinsichtlich der entstehenden Kosten ist eine Arbeitsbühne wesentlich günstiger als ein Gerüst. Wir bezahlen nur die Mietkosten für den entsprechenden Einsatztag, während das Gerüst über mehrere Tage hinweg vor der Fassade verbleibt. Der Auf- und Abbau einschließlich Abtransport des Gerüstes ist ebenfalls sehr kostenintensiv. Weitere Infos zum Arbeitsbühnenverleih findet ihr hier.

Die Vorteile vom Gerüst bei der Fassadenreinigung

Die Reinigung einer Hausfassade erfolgt per Gerüst meistens, wenn an dem Gebäude ohnehin Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten stattfinden. Das kann ein Vollwärmeschutz sein, ein neuer Fassadenanstrich, das Auswechseln von Fensterbrüstungen oder von Balkonanlagen. Dann liegt es selbstverständlich nahe, dass wir die Reinigung der Gebäudefassade in diesem Zusammenhang vom Gerüst aus erledigen. Gerüste sind fast in jedem Fall so aufgebaut, dass wir in etagenweisen Abschnitten jeden Bereich an der Fassade bequem erreichen können. Wir können die notwendigen Reinigungsgeräte und Zusatzstoffe auf dem Gerüst mitführen und uns systematisch voran arbeiten. Das ist vor allem überall dort von großem Vorteil, wo die Reinigungsarbeiten in mehreren Etappen vorgenommen werden müssen. Um nur ein Beispiel zu benennen, müssen Paneelfassaden aus Kunststoff mit einem chemischen Mittel vorbehandelt werden. Dieses muss über einen vorgeschriebenen Zeitraum hinweg einwirken, bevor wir den Verunreinigungen mit dem Hochdruckreiniger und Heißwasser zu Leibe rücken können. Einen Hubsteiger in Form einer Scheren-Arbeitsbühne oder einer Teleskop-Arbeitsbühne müssten wir also mehrfach am gleichen Ort aufstellen, abstützen und die Stromversorgung sicherstellen. Wir müssten erneut unser Reinigungs-Equipment auf die Bühne laden, unsere Reinigungsarbeiten ausführen und die Arbeitsbühne abschließend wieder säubern.
Die Reinigung der Hausfassade per Gerüst kann außerdem von mehreren Beschäftigten vorgenommen werden – im Gegensatz zu einer Arbeitsbühne, mit der immer nur maximal drei Personen tätig sein können. Das verringert die Mietkosten für Reinigungsgeräte, wenn gleichzeitig Ausbesserungsarbeiten ausgeführt werden müssen.

Fazit:

Die Reinigung einer Fassade ist viel mehr als nur Kosmetik zur Verschönerung. Mit ihr beseitigen wir neben den üblichen Verschmutzungen auch schädliche Algen und Moose sowie chemische Kontaminierungen aus der Luft. Offenporige Fassaden wie solche mit mineralischem Putzbelag können wieder atmen und den Feuchtigkeitshaushalt regulieren.
Mehrere Gerüchte rund um die Fassadenreinigung lassen sich durch Fachwissen entkräften. Im Ergebnis ist sie ein wichtiger Bestandteil zum Werterhalt eines jeden Gebäudes.
Die Reinigung der Gebäudefassade darf nicht aus Gutdünken heraus erfolgen. Sie muss vielmehr auf die vorhandene Fassade abgestimmt sein. Vorherige Probearbeitsflächen sind zur Ermittlung des bestmöglichen Ergebnisses immer von Vorteil.
Ein Gerüst an der Fassade gibt uns die Möglichkeit, die Reinigungsarbeiten an der Fassade auch in mehreren Etappen ohne zusätzliche Rüstzeiten vornehmen zu können. Die Verwendung einer Arbeitsbühne hingegen verkürzt den Zeitraum der Fassadenreinigung insgesamt. Wir benötigen Absperrmaßnahmen und Zutrittsgenehmigungen in geringerem Umfang als bei der Verwendung eines Gerüstes.
Mit einer Scheren-Arbeitsbühne erreichen wir bei der Reinigung einer Fassade in senkrechter Vorgehensweise eine Arbeitsbreite von mehreren Metern. Die Teleskop-Arbeitsbühne hingegen lässt sich beliebiger zum Arbeitsort hin ausschwenken. Wir erreichen jedoch nur eine geringere Arbeitsbreite.